事業者の瑕疵担保責任

新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である、
構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分（下図）の瑕疵に対する
10年間の瑕疵担保責任を負っています。

※瑕疵担保責任とは
契約の目的物に瑕疵（欠陥）があった場合に、これを補修したり、
瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。

 瑕疵担保責任の履行の確保

住宅瑕疵担保履行法は、この瑕疵担保責任を確実に履行するための
資力確保措置（保険加入または供託）の事業者への義務付け等を定めています。
これにより、消費者が安心して新築住宅を取得できるようになります。

 義務付けの対象となる事業者

新築住宅を消費者に供給する建設業者や宅建業者に対して、
瑕疵の補修等が確実に行われるように、保険加入または供託が義務付けられます。